广州严禁断水断电断气驱赶承租人

【断水、断电、断气？广州禁止房东用过激手段驱赶租客】针对部分长租公寓因“暴雷”跑路导致房东租客维权难、租赁纠纷多发等问题，12月9日，广州市住房和城乡建设局官网发布《关于印发住房租赁纠纷调处指引的通知》，严禁房屋权利人采取过激手段驱赶承租人。

广州严禁断水断电断气驱赶承租人。针对长租公寓暴雷一事，广州市住房和城乡建设局印发《关于进一步加强住房租赁纠纷调处工作的通知》(简称《通知》)。《通知》要求，各物业服务企业不得违规采取断水、断电、断气等措施驱赶与住房租赁企业签订租赁合同尚在存续期内的承租人。

《通知》还要求严格按照《关于整顿规范住房租赁市场秩序的意见》(建房规〔2019〕10 号)《广东省住房和城乡建设厅等六部门关于整顿规范住房租赁市场秩序的实施意见》(粤建房〔2020〕101号)《广州市房屋租赁管理规定》(市人大第58号公告)要求，合法规范经营，坚决杜绝“高进低出”“长收短付”“违规租金贷”等行为。

此外，深圳市住房和建设局也发布《关于做好蛋壳公寓租客稳定工作的紧急通知》明确，物业不得通过停水电等方式驱赶相关蛋壳租户。

12月7日，南京市住房保障和房产局官方微信号“南京房产微政务”发布消息称，南京第一批免费过渡房源出炉，受蛋壳事件影响的租客可免费租住1-2个月房源。

12月1日，上海市房屋管理局在上海信访平台上回复信访称，蛋壳公司总部在北京，北京市政府正在牵头协调危机化解方案。上海市房屋管理局指出，“我们已约谈企业，要求企业妥善处理矛盾纠纷。同时我们每天也在和蛋壳公司保持沟通联系，密切关注公司的动态情况。”